3分3d计划-百慕大三角洲之谜

                                                  新北市工廠多?賴正鎰:環狀線助攻、黑鄉房市大翻身了!-百慕大三角洲之谜

                                                  2020年01月21日 5:10 来源:百慕大三角洲之谜
                                                  编辑:3分3d计划

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                                                  【韩群众支持朴槿惠】

                                                  新北環狀線昨(20)日啟動試乘∟,鄉林集團董事長賴正鎰表示▽,台商迴流加上環狀線啟動⌒△∵,將讓新北市充滿工業區的「新店、三重、新莊」π?〇,三個黑鄉行政區房市大翻身∟。▲賴正鎰說,台商迴流加上環狀線啟動◇,新北黑鄉「新莊、三重、新店」三區房市將要大翻身∴□。(圖/記者陳韋帆攝影)賴正鎰說┊♀⊿,新北市延續去年84,962筆土地交易移轉熱度π△〇,選後房市持續升溫□,建商加大囤地腳步↑﹡,而大台北可塑性最高的區域↑△∴,就是「新莊、三重、新店」三區⌒∵。賴正鎰解釋□,在土地資源不足狀態下π▽□,老舊閒置廠區土地π▽┊,因可塑性高且基地面積大∴☆,往往帶動區域行情改寫新高﹡↑♂,而這三區就是台北房市中∴,最具備老舊廠地開發題材的區域∴⊿,勢必成為各方資金未來三年的卡位熱點π﹡。▲賴正鎰認為先嗇宮區域值得期待♂。(圖/記者陳韋帆攝影)鄉林不動產研究室表示π♀,與台北市僅有一橋之隔的「三重區」﹡,一直是許多台北市民眾購屋跨區的優先選擇♂,而近日三重浮現一些老字號資產股閒置土地開發案⊙π▽,以先嗇宮區域味全三重新燕廠土地舊址∟,總銷金額預估達450億元?,創下全台廠辦推案金額的新紀錄最受矚目△,加上近年群光電子等各大龍頭進駐該區☆↑,值得期待??⊙。另外∟⊙,「新莊區」部分♂,位於捷運頭前庄站附近的東元新莊舊廠區1.12萬餘坪土地住商開發◇,在環狀線開通后◇□▽,也可望注入活水﹡〇◇。▲新店裕隆城雖遲遲未有公開進度⌒π↑,但廣大腹地依然是值得矚目的區域△。(圖/記者陳韋帆攝影)「新店區」則以裕隆舊廠的「裕隆城案」◇,雖然一波三折☆∴∟,至今仍未正式開賣π♂,但逾1.4萬坪的超大規模開發案△,在環狀線開通后⌒〇∵,依然是當地最受矚目的房市代表〇◇。屋比房屋總監陳傑鳴表示♂π⊿,去年台灣房市交易量能穩步攀升∵△〇,市場普遍都認為與台商迴流投資金額不斷攀升有關⊙⊿♀,而這股台商迴流投資潮直接帶動商辦、土地、廠辦(工廠)等商用不動產交易熱度大幅提升□♀,實價統計▽π↑,2019全年交易金額就高達約兆元∴,金額相當驚人⊿π┊。由於企業迴流投資♂,優先帶動的是土地、廠房、辦公等產品△,後續勢必衍伸到住宅的需求△∵,目前雙北三重、新莊、新店等台商迴流設廠熱區↑,未來周邊房市發展將值得期待♂⊿。陳傑鳴建議△↑⊙,資金充裕或有企業自用需求者∟∵∵,可優先布局商辦、廠辦類的產品♂□☆,另外◇□π,資金較有限的一般民眾□,可挑選潛力地區的住宅進場◇,未來較有機會享受到區域發展加速的增值效果⌒∴。

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